Ils pratiquent la rénovation circulaire
Vous vous intéressez à la rénovation circulaire ? Six courtes vidéos donnent la parole à des professionnels du secteur : deux architectes et quatre membres d’entreprises de rénovation ou de promotion immobilière.
La rénovation circulaire, un enjeu de taille pour le secteur de la construction. Comment la mettre en pratique ? Quels en sont les défis ? Quels conseils peut-on donner ? Autant de questions qui ont été posées à ces six professionnels.
Qu’est-ce que la circularité ?
« C’est l’univers des ‘ré’ : réutilisation, recyclage, réemploi, réorganisation, réhabilitation », définit Michel Toussaint, architecte chez Twyce Architects.
Pourquoi rénover de façon circulaire ?
« L’un des avantages est l’impact réduit sur l’environnement et les riverains qui habitent autour du projet en rénovation. Un autre, essentiel, réside dans l’obtention de permis en Région de Bruxelles-Capitale. Aujourd’hui, il est clair que tous les projets de démolition/reconstruction ne sont plus souhaités par les autorités publiques », souligne Jean-Luc Brossel, directeur technique chez Eaglestone.
Quelles sont les demandes des client·es ?
« Ces dernières années et surtout maintenant avec la crise de l’énergie, on a vu une prise de conscience accélérée. Les gens se posent la question dès le départ : « Est-ce un bâtiment durable ? Est-il efficace énergiquement ? Pouvons-nous y réorganiser notre occupation à long terme ? A-t-on utilisé des matériaux durables ? », précise Rikkert Leeman, CEO d’Alides.
Comment appliquer la circularité ?
« Une bonne rénovation durable utilise des matériaux biosourcés, de réemploi et/ou démontables. On développe aussi une vision à long terme avec notamment, une reconvertibilité des espaces. Aujourd’hui, les choix durables sont souvent plus chers mais certaines filières sont en train de se créer. Elles vont devenir de plus en plus performantes en ce qui concerne le transport, la production, l’industrialisation », affirme Louis Tilmans, gestionnaire de chantier Renovatti.
Quels sont les défis de la rénovation circulaire ?
« Il y a encore peu de marchands de matériaux de seconde main disponibles qui ont une gamme assez large pour couvrir tous les besoins mais on sent que ça se développe rapidement. Au niveau technique, la réglementation imposée dans la construction est complexe et n’est pas encore tout à fait adaptée au réemploi. La circularité demande aussi une énergie positive de la part des différents partenaires : l’architecte, les bureaux d’étude, l’entrepreneur ainsi que le maître d’ouvrage parce qu’elle demande de changer nos habitudes », explique Julien Kessler, architecte UP! Architects.
Quel conseil peut-on donner à des professionnel·les ?
« Il ne faut pas hésiter à se former mais aussi à communiquer et à contacter les fournisseurs pour mieux connaître les propriétés et les applications des matériaux », souligne Geoffrey Graci, administrateur de G-Line Construct.