078_BROGNIEZ

Rénovation d’un ensemble de bâtiments hétéroclites pour accueillir des centres psycho-médico-sociaux, un local pour la visite médicale du PSE et des salles de réunion : selon une vision durable et écologique, le projet projette la réparation, la rénovation, l’isolation et l’adaptation des bâtiments et des aménagement de la cour.

Réemploi in situ et conservation poussée de l’existant

L’ensemble des composants en mauvais état du gros oeuvre sont réparés ou remplacés de manière à retrouver une base saine et robuste pour les années à venir. Il n’y a pas de modifications structurelles majeures. Et le réemploi est maximisé via :

• La récupération des tuiles ;
• L’adaptation des cloisons vitrées, le démontage et le réemploi des structures, le remplissage sur place
• Le démontage et la réhausse in situ des gardes corps extérieurs en aluminium et des mains courantes ;
• Le démontage et la repose in situ de :
  • La chaudière ; 
  • Les radiateurs ; 
  • L’éclairage – les appareils électriques ; 
  • Les sanitaires.

Eau et biodiversité

Concernant la gestion des ressources, les eaux de pluie sont récupérées et utilisées grâce au placement d’une citerne de 20 m³ et une grande part des surfaces extérieures sont perméabilisées : au sein de la cour, 42 m2 de surfaces minérales sont rendus partiellement perméables (klinkers à joints ouverts), 55 m² de surface minérale, fortement perméables (graviers), et 137 m² de surfaces végétales sont plantés avec un mix de prairie fleurie et de gazon. La proportion de surfaces perméables est donc de 82% pour les 234 m² d’abords.
L’aménagement de ceux-ci, leur perméabilisation et la végétalisation des toitures a pour but d’augmenter le potentiel de biodiversité de la parcelle.
Une attention particulière est d’ailleurs donnée aux choix des essences d’arbres et arbustes des abords. Les parterres plantés le sont principalement en strates et par zones de densité : arbres moyennes tiges, massifs arbustifs, prairie fleurie et gazon. Les toitures végétalisées sont, elles, extensives (8 à 10 cm de substrat) avec des plantations adaptées.