077_HAECK

Het project omvat de transformatie en renovatie van twee afzonderlijke eenheden binnen een gebouwengroep, een werkplaats en een woning. De werkplaats, bestemd voor een banketbakkerij, bevindt zich op het gelijkvloers van het gebouw aan de straatkant en strekt zich uit langs het gebouw aan de achterkant. De woning neemt de rest van het geheel in beslag. De belangrijkste ingrepen zijn gericht op de aanpassing van de ruimtes met werkplaats- en woonfuncties, de beperkte verdichting van het perceel in het binnenblok en de waterdoorlatendheid van de grondoppervlakken.

Materialen en hergebruik

Het doel is om de afbraak tot een minimum te beperken en het hergebruik van materialen te maximaliseren.

• Het constructiehout wordt hergebruikt voor nieuwe vloeren en structurele elementen;
• De bakstenen dienen voor vensterbanken, trappen en keukenmeubels;
• De Japanse treden op de binnenplaats worden gemaakt met de oude vensterbanken;
• De geciseleerde beglazing wordt hergebruikt voor de binnenwanden van de werkplaats.

Het gebruik van hout en baksteen krijgt de voorkeur om het gebruik van betonnen en metalen elementen zoveel mogelijk te vermijden.
Het project voorziet geen dekvloer, maar vloeren op balken die aan de vloerplaat bevestigd zijn. De bepleistering en mortel zijn op kalkbasis. De nieuwe ramen met dubbele beglazing zijn van hout met PEFC- of FSC-label.

Biodiversiteit

Het project wil de biodiversiteit vergroten door de betonnen tegels op de binnenplaats te vervangen door teelaarde en beplanting. Er worden verschillende boom- en plantensoorten overwogen:

• Laagstammige fruitbomen (appel, pruim, peer …);
• Schaduwminnende struiken (hortensia’s, biezen, rododendrons, kamperfoelies …) omdat de halve binnenplaats vaak, zo niet geheel, in de schaduw ligt; -
• Groenten en kruiden om een moestuin te beginnen.

Er wordt ook een nestkast in de hoogte en achteraan op het perceel geplaatst, zo ver mogelijk van de gevels vandaan, om beschutting te bieden aan de kleinste vogelsoorten die in Brussel voorkomen.